Mẫu đơn xin cải tạo sửa chữa nhà ở

Mẫu đơn xin cải tạo sửa chữa nhà ở là điều kiện không thể thiếu để xin giấy phép sửa chữa nhà theo đúng quy định pháp luật. Mẫu đơn xin cải tạo sửa chữa nhà ở sau khi lập xong phải nộp cho UBND phường, phòng quản lý đất đai, sau đó được ký duyệt và gia chủ có quyền tiến hành đề mục sửa chữa, cải tạo nhà như trong Mẫu đơn xin cải tạo sửa chữa nhà ở.

Tải Mẫu đơn xin cải tạo sửa chữa nhà ở .doc hoặc .pdf

Để xem và tải Mẫu đơn xin cải tạo sửa chữa nhà ở .doc hoặc .pdf, hãy xem những link dưới đây

https://pnvt.vn/vbpl-bieu-mau/don-de-nghi-cap-giay-phep-xay-dung.pdf

https://pnvt.vn/vbpl-bieu-mau/don-de-nghi-cap-giay-phep-xay-dung.doc

http://www.mediafire.com/file/xlpu9vu2siplrl3/don-de-nghi-cap-giay-phep-xay-dung.pdf/file

http://www.mediafire.com/file/nkr3giu5qeb35j9/don-de-nghi-cap-giay-phep-xay-dung.doc/file

Chú ý về Mẫu đơn xin cải tạo sửa chữa nhà ở

1/ Căn cứ vào giấy chủ quyền nhà đất, điền các thông tin đặc điểm của căn nhà 

2/ Nội dung xin cải tạo, sửa chữa, xây mới

Ghi cụ thể hạng mục cần sửa chữa, cải tạo hay xây mới, căn cứ vào đề mục này, mà cơ quan nhà đất địa phương sẽ ra ý kiến.

Sau khi có ý kiến của cơ quan chức năng, gia chủ căn cứ vào đó mà tiến hành sữa chửa. 

Nếu bạn cần Mẫu đơn xin cải tạo sửa chữa nhà ở hay chưa rõ về Mẫu đơn xin cải tạo sửa chữa nhà ở, hãy gọi ngay chúng tôi để tư vấn tốt nhất cho bạn! 

Xem thêm »

Đơn xin sửa chữa nhà ở

Đơn xin sửa chữa nhà ở không phải trường hợp nào cũng cần phải thực hiện. Nhưng nếu thuộc trường hợp phải làm đơn xin phép sửa chữa nhà thì bạn cần phải lưu ý những gì? Dưới đây là một vài thông tin  khi thảo đơn xin sửa chữa nhà ở.

Đơn xin sửa chữa nhà ở cần rõ ràng, đầy đủ thông tin

Đơn xin sửa chữa nhà ở là mẫu văn bản do cá nhân chủ nhà thực hiện. Để được cơ quan nhà nước chấp thuận thì đơn xin sửa chữa nhà ở cần rõ ràng, đầy đủ các thông tin, nhất là phải nêu được chi tiết các thông tin về hiện trạng công trình mà chủ nhà có mong muốn sửa chữa.

Đơn xin sửa chữa nhà ở cần thống nhất thông tin

Khi thảo đơn xin phép sửa chữa nhà thì các thông tin, số liệu cần phải có sự thống nhất, hợp lý về dữ liệu khai báo, tránh tình trạng làm đơn xin một đằng, cải tạo, sữa chữa một kiểu. Nếu không cẩn thận khi bị phát hiện vi phạm sẽ thị xử phạt, ngưng toàn bộ quá trình thi công, sửa chữa cải tạo. Đây là một điều đáng tiếc, có thể làm bạn tốn kém chi phí, mất công, mất sức.

Đơn xin sửa chữa nhà ở là thủ tục hành chính mà chủ nhà  cần phải thực hiện để được cơ quan chính quyền nhà nước chấp thuận. Và tùy theo từng trường hợp cụ thể, không phải cải tạo sửa chữa công trình nào gia chủ cũng phải thực hiện đơn xin phép sửa chữa nhà. Do đó, nếu bạn cần biết thêm thông tin hoặc muốn tư vấn thêm hãy gọi cho chúng tôi nhé.

Xem thêm »

Dự toán sửa chữa nhà

Dự toán sửa chữa nhà là bước đầu tiên phải thực hiện trước khi bắt tay vào sửa chữa nhà. Dự toán sửa chữa nhà giúp bạn kiểm soát được chi phí phát sinh trong suốt quá trình từ khâu chọn vật liệu, nhóm thợ thi công và kiến trúc sửa chữa để chọn ra một phương án tối ưu nhất.

Dự toán sửa chữa nhà có những lợi ích gì? 

Dự toán sửa chữa nhà là thao tác quan trọng trước khi chọn đơn vị thực hiện sữa chữa nhà trọn gói. Tuy nhiên nếu bạn có tài chính hùng hậu và đơn vị thi công quen, uy tín thì bạn có thể bỏ qua công việc này. Dự toán sửa chữa nhà giúp bạn:

- Dự trù được kinh phí tối đa để tiến hành sửa chữa nhà

- Biết được đơn giá sữa chữa để có thể cân nhắc với hạng mục sửa chữa. Trong lúc tài liệu có hạn, bạn có thể chọn Dự toán sửa chữa nhà phòng khách, Dự toán sửa chữa nhà nhà vệ sinh, Dự toán sửa chữa nhà sân thượng....

- Tránh phát sinh thêm những chi phí không dự tính được, thường là phát sinh do khâu chọn loại vật liệu, lúc dự toán thì chất lượng thường, khi thi công thì gia chủ thường chọn cái có giá cao hơn làm chi phí dự toán bị đội lên.

Dự toán sửa chữa nhà nên chọn đơn vị uy tín?

Một công trình sửa chữa không phải sửa là xong thôi, nghĩa là có thể sẽ không như ý hoặc có phát sinh, hoặc hạng mục sửa chữa không đúng như mong đợi thì lúc đó việc chọn một đơn vị sửa chữa nhà trọn gói uy tín là vô cùng quan trọng.

Chúng tôi tự hào là một đơn vị sữa chữa nhà uy tín nên việc đưa ra một bảng dự toán sửa chữa nhà chính xác là cần thiết, luôn làm việc bằng cái tâm của nghề, vì chúng tôi làm xong là tối có thể ngủ an giấc, ngôi nhà của bạn bền, đẹp thì bạn mới giới thiệu tiếp khách hàng kế tiếp cho chúng tôi. Chúng tôi chúc bạn nhiều sức khỏe và thành đạt!!!

Xem thêm »

Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở

Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở rất quan trọng. Bạn đang muốn sửa nhà, nhưng nếu không có mẫu hợp đồng sửa chửa nhà làm căn cứ thoả thuận giữa hai bên về bổn phận trách nhiệm thực hiện thì khi có sự cố, một trong 2 bên không thực hiện đúng hợp đồng thì sẽ xảy ra tranh chấp, có thể khiến cả 2 bên đều phải hầu toà để giải quyết tranh chấp.

 Lợi ích khi thực hiện mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở 

Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở có vai trò quan trọng trong việc định hướng, là nền tảng căn bản trước pháp luật của đơn vị sửa chữa nhà và gia chủ.

 Khi công trình được hoàn tất, cả hai bên đều dựa trên hợp đồng để đánh giá chất lượng, khả năng đáp ứng của đơn vị xây dựng.

Trường hợp một trong 2 bên vi phạm hợp đồng thì mẫu hợp đồng sữa chữa nhà ở này sẽ là căn cứ trước pháp luật để phân định đúng sai.

Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở cần chú ý điểm nào? 

Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở cần chú ý:

+ Thứ nhất: khoản tiền bằng số và chữ, vì chỉ cần sai một con số là giá trị hợp đồng đã thay đổi

+ Thứ hai: trách nhiệm giữa 2 bên

+ Thứ ba: Hình thức xử lý khi vi phạm hợp đồng của cả 2 bên.

Tải mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở 

Sau khi thống nhất hợp đồng miệng, bạn sẽ tiến đến việc xây dựng mẫu hợp đồng sửa chữa nhà. Click xem nội dung Hợp đồng sửa chữa nhà ở

Trường hợp bạn cần tư vấn thêm về việc soạn mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở hay muốn được hỗ trợ dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói thì hãy gọi cho chúng tôi nhé.

Xem thêm »

Hợp đồng sửa chữa nhà

Hợp đồng sửa chữa nhà là cơ sở để giải quyết tranh chấp giữa chủ nhà và nhà thầu trong trường hợp tranh chấp xảy ra mà hai bên không thể giải quyết. Và hợp đồng sửa chữa nhà càng chi tiết, cụ thể thì hạn chế càng ít xảy ra. Vì vậy, việc soạn thảo hợp đồng sửa chữa nhà, cụ thể là hợp đồng sửa chữa nhà trọn gói là điều vô cùng quan trọng cho bất kỳ công trình sửa chữa nhà ở nào.

Tại sao cần hợp đồng sửa chữa nhà? 

Như nêu trên thì hợp đồng sửa chữa nhà là tối quan trọng. Với nhiều năm kinh nghiệm thì việc sửa chữa nhà xảy ra tranh chấp thường trong quá trình thi công sửa chữa, khi mà gia chủ thay đổi phương án sửa chữa nhà, và thường không thỏa thuận được khi phần bổ sung sửa đổi này vượt ngoài khả năng, nghĩa là công trình sửa chữa không thể làm khác hơn do kết cấu yếu chẳng hạn.

Để tìm hiểu rõ hơn về hợp đồng sửa chữa nhà ở hãy click tải hợp đồng sửa chữa nhà về máy

Tải mẫu hợp đồng sửa chữa nhà

Để tải mẫu hợp đồng sửa chữa nhà, các bạn có thể click những link dưới đây

https://pnvt.vn/vbpl-bieu-mau/hop-dong-sua-chua-nha-o-p-n.pdf

https://pnvt.vn/vbpl-bieu-mau/hop-dong-sua-chua-nha-o-p-n.doc

http://www.mediafire.com/file/8ezu7jnm1m823zl/hop-dong-sua-chua-nha-o-p-n.pdf/file

http://www.mediafire.com/file/7du6s8hlqxo0tnv/hop-dong-sua-chua-nha-o-p-n.doc/file

Để hiểu rõ hơn bản hợp đồng sửa chữa nhà ở, cụ thể là hợp đồng sửa chữa nhà trọn gói TPHCM của P_N, mời bạn xem mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở trên. Nên nhớ hợp đồng sửa chữa nhà là cơ sở để giải quyết tranh chấp trường hợp có những mâu thuẫn không thể giải quyết.

Xem thêm »

Thẩm quyền cấp giấy phép sửa chữa nhà theo quy định mới nhất

Thẩm quyền cấp giấy phép sửa chữa nhà hay còn gọi là cơ quan có chức năng giải quyết hồ sơ, cấp giấy phép sửa chữa nhà cho người có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà. Thẩm quyền cấp giấy phép sửa nhà tùy thuộc vào loại công trình/ quy mô/ phạm vi của công trình.

Theo quy định tại khoản 2, điều 17, thông tư 15/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 30 tháng 6 năm 2016 hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng thì thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng được quy định như sau:

a- Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt;

b- Đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo, công trình di tích lịch sử – văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng đã được xếp hạng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý; những công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; công trình thuộc dự án và các công trình khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp;


c- Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng các công trình còn lại và nhà ở riêng lẻ ở đô thị, bao gồm cả nhà ở riêng lẻ trong khu vực đã được Nhà nước công nhận bảo tồn thuộc địa giới hành chính do mình quản lý, trừ các đối tượng quy định tại các điểm a, b, d khoản này; Xem thêm dịch vụ sửa nhà trọn gói.

d- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể phân cấp cho Ban quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao; Ban quản lý các khu đô thị cấp giấy phép xây dựng cho các công trình thuộc phạm vi quản lý của các cơ quan này, trừ các công trình nêu tại điểm a khoản này.

Công trình do cơ quan nào cấp giấy phép xây dựng thì cơ quan đó Điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi giấy phép xây dựng do cấp dưới cấp không đúng quy định.

Trường hợp đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho dự án mà dự án đầu tư xây dựng gồm nhiều công trình có loại và cấp khác nhau thì cơ quan thực hiện cấp giấy phép xây dựng công trình cấp cao nhất có trách nhiệm cấp giấy phép xây dựng các công trình còn lại thuộc dự án.

Nếu bạn chỉ đơn giản cải tạo, sửa chữa nhà ở riêng lẻ thì cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép sửa chữa nhà ở riêng lẻ là Ủy ban Nhân dân cấp huyện. Trường hợp bạn cần biết thêm thông tin chi tiết, hồ sơ xin cấp giấy phép sữa chữa nhà thì bạn có thể liên hệ với Công tư P-N của chúng tôi.

Xem thêm »